image-block
26.01.2026Светина Майя
post image

Искусственный интеллект на службе московской реновации

Москва готовится внедрить уникальный цифровой помощник, разработанный специально для управления программой обновления жилого фонда города. Речь идет о новом сервисе «Планирование этапов реновации», основанном на технологиях искусственного интеллекта. Этот проект стал результатом совместной работы Центра искусственного интеллекта в градостроительстве и столичных властей.

Главная цель разработки — обеспечить тщательное отслеживание хода реновационных мероприятий, фиксируя малейшие отклонения от графика и своевременно реагируя на возникающие трудности. Сервис обрабатывает большие объемы данных и предсказывает развитие ситуации с точностью порядка 95%, снижая нагрузку на сотрудников примерно вдвое благодаря автоматизированному контролю над ключевыми показателями: ходом переселения жильцов, строительством новых кварталов и демонтажем устаревших строений.

Московская программа реновации затрагивает колоссальное количество недвижимости. В июле 2025 года речь шла о почти пяти тысячах многоквартирных домов, включающих порядка 350 тысяч квартир. Процесс разбит на три последовательных этапа, а завершить обновление планируется лишь после 2032 года. Важно отметить, что проблема аварийного жилья актуальна не только для столицы, она остро стоит перед всей страной: по состоянию на август 2024-го, Россия располагает более чем 22 миллионами квадратных метров непригодных для проживания помещений. Согласно планам Министерства строительства, до конца десятилетия предстоит переселить владельцев шести миллионов квадратных метров аварийных площадей. Повысить темпы модернизации жилищного фонда призваны, в том числе, и цифровые решения.

Будущее внедрение цифрового помощника откроет новую страницу в управлении городскими проектами, повышая эффективность процесса и ускоряя переезд горожан в комфортные условия. Тестирование ИИ-продукта «Планирование этапов реновации» проходит успешно, а полноценный доступ к инструменту появится на портале «СтроимПросто» в ближайшее время. Москва продолжает уверенно идти вперёд, демонстрируя пример внедрения инновационных подходов в сферу городского хозяйства для всей страны.